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内蒙古包头市达茂旗百灵庙镇华宇小区门市楼——老东北锁事 联系电话:0472-8422997、8422903、13848835103

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[思考讨论] 为求发展租新店,险些落入连环套

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黄得绿 来自手机 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 18:34:05 来自: 广东
转租的时候,房东必须在场,不然到期后很容易被收回。我这边有收转手费,但转到手后,只跟房东直接交易

点评

  • 老东北锁事
    2013-1-27 09:09
    包头市
    房东是单位,肥水不流外人田啊!
wang2775993 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 18:49:05 来自: 辽宁锦州
因地制宜,算好自己的帐,但定要见到原房主,争取弄明白关系
高师锁行 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 19:01:22 来自: 山西运城
{:soso_e100:}怎么都要找到房主说才好,省得以后麻烦
xjwfq 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 19:28:10 来自: 新疆乌鲁木齐
转房要看房产证是谁的
满意锁业 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 19:53:16 来自: 广西玉林
最担心的就是那转让费,由于当时太笨我都上过当,白白送给人家1W多,不是自己多有钱,而是~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~,,,在租店面的时候一定要小心
黄得绿 来自手机 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 20:22:26 来自: 山东青岛
我也刚弄了间店面,是我一亲戚的,现在是别人在那修摩托车。我跟我亲戚拿来,七月份到期换我来,地点不错,租金我给一万三一年,她只收我一万。好像有点不厚道,但社会就是这样,去跟人转的话,少说也得一两万转手费,省下来的钱可以装修了

点评

  • 老东北锁事
    2013-1-27 09:10
    包头市
    您很幸运!慢慢的您会感激那位亲戚的!
张威 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 20:50:11 来自: 四川
是有一定的风险的
我有锁爱 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 21:22:56 来自: 山东烟台
{:soso_e181:}
DIO梁 显示全部楼层 发表于 2013-1-26 22:42:38 来自: 河北保定
都是一样啊,因为房租太贵,一年一涨,我这里去年还1万9 今年一下子3万了。怎么说好的就是不肯少,最终还是交钱了,因为在此地方有些老顾客了,挪地方怕找不到,最后把想买楼房的钱,买了一套小平米的门店,但是没有搬过去呢,以后看情况实在房租高的话就挪地,只是那地比现在这里稍微背些但是用不了2年那里就会繁华了

点评

  • 老东北锁事
    2013-1-27 09:12
    包头市
    您的决策是绝对的正确!用好店的收入再买楼不难,他的增值比住宅楼幅度要大的多。恭喜!
天天中大奖 显示全部楼层 发表于 2013-1-27 08:48:42 来自: 中国
DIO梁 发表于 2013-1-26 22:42 + O9 s; v+ V, d/ m& T" {
都是一样啊,因为房租太贵,一年一涨,我这里去年还1万9 今年一下子3万了。怎么说好的就是不肯少,最终还是 ...
/ S3 \1 E, y$ `& O. n
正解,慢慢熬。街上自然人多了
石门顺通锁业 显示全部楼层 发表于 2013-1-27 08:55:28 来自: 湖南
我现在是1万2的年租金,转让费花了4万
老东北锁事 显示全部楼层 发表于 2013-1-27 08:59:19 来自: 内蒙古
牙牙 发表于 2013-1-26 16:06 # I7 `5 U+ j  ^- Z* m, N( n! I6 Z
老哥,其实繁华地段有好处费很正常的,只要计算好我们因此能多赚多少钱,是可以接受的。 ...

6 Q2 s8 ?2 R* I" B其实这里是正街的背面,处于俩个单位之间的巷子里。优点门前能停车,离正街近,客户好找。层层转租到我这里就是第五家了,前几家都是只挂名就收取提成费。即便到手却不能保证随时被收回去。真的很纠结呀!
鑫发开锁 显示全部楼层 发表于 2013-1-27 08:59:43 来自: 吉林长春
黄金地带一房难求。2 h4 m  F: ^9 J
ydz 显示全部楼层 发表于 2013-1-27 09:00:22 来自: 广东
你租房为什么不叫上房东呀?房租费是交房东的呀!他们多一次性收多少转让费而巳。
老东北锁事 显示全部楼层 发表于 2013-1-27 09:03:50 来自: 内蒙古
南帝锁业 发表于 2013-1-26 16:55
, y& [7 f% \1 {4 v8 O' N签合同的时候 肯定要把房东找到场啊

0 D' X/ e& d# R' M, N! P% X# X这房是行政单位的,第一手租房户都是特殊关系人。当今时代要争取直接租到手 太难了!
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