魑魅魍魉_UGAM 发表于 2022-07-29 16:09, L x* {3 D/ \' Q
在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,6 z# D" @- _0 u; S" u6 E( Y0 m" X6 d
第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,
, {5 `% J$ l' T' {8 X第二种,醉酒客户,尤其深夜,
# U) f4 [8 K1 B) x" J H: L4 F; t第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,% b3 Z, u. L% T& X+ b0 ~* p
第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开
, b2 a6 s" X' X' G* L: L. K& s第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作# g/ T, r$ S- D' v3 ~* b, b
第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,
- O2 b* A" i! R2 K. D+ c第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,! w8 V- g0 @( b* v- E1 n. c
第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,
8 J) a' o3 K. k Q十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场
4 Z& K: O r; |特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,
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C- a, O0 ^) D这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充 - b+ k' y% \% p! i# n
够详细了,值得点赞。 |