魑魅魍魉_UGAM 发表于 2022-07-29 16:09/ |8 y# v+ S. V* }3 B
在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,
: ^ b9 e+ x! F- y: r第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,/ D# V5 w2 y" d) h# k! q
第二种,醉酒客户,尤其深夜,: y7 G: ?& u8 k- `4 U: c$ L
第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,
8 j% S! }# W9 H$ ^第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开
0 M2 U8 q/ l7 f2 S' u( \5 @第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作$ P% Y: U2 l: {, Z$ w
第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人,. \, p& F' W" H, T, E" n9 v
第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,
, b8 X3 h; x- U第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,: @" I) p+ A+ z" l
十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场- m- v1 W! T! S; S- s0 n
特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下," h! J- v: ]5 h& ?6 M& ^: A
. S( g1 _8 L8 H0 F+ g这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充
6 U, b Z7 x9 c* K) L! ^好详细 |