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售楼小姐的18句良心话~

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锁艺人-张涛 显示全部楼层 发表于 2008-8-25 09:46:54 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 中国–陕西–西安 电信
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。  g9 D% `: v/ B) X6 ]
2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。: d4 }8 @0 t# E+ T4 j1 b: G  H
3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。, u1 D/ G6 B* _5 |2 L' ^7 x
4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
- V" W" g! u8 X  `- v  V5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。7 B$ S7 I' I8 A& A' R, X* X: R& k
6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。' `4 a0 U. s% n7 ?
7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。# y) w* f* T" D- i1 m% @8 y
别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..0 n! Y3 J4 ^6 U
9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
4 K9 Z( y5 Z; n10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。; |  W9 h5 E' S2 [; E5 m; m. Y( O
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。4 d  @7 _* A1 N  ]" N8 E+ d3 j
12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。; k- y/ w" L1 R. V
13)为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
* b; T( Q0 Y1 A4 g8 _8 u# z; l14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢; G- q" T* `& K2 Z! c# w& W# t
15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。( c! b3 q2 ~: G# {0 I2 [
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。! l0 Z/ S6 P; S/ w! ^+ V. z) w
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。
& b) a. X! K9 p8 n2 s4 g18不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

精彩评论7

wangjin 显示全部楼层 发表于 2008-8-25 11:09:04 来自: 中国–甘肃–兰州–城关区 电信/西关十字战略先锋网吧
柳兴 显示全部楼层 发表于 2008-8-25 11:24:31 来自: 中国–浙江–宁波–慈溪市 电信
白版 显示全部楼层 发表于 2008-8-25 16:41:24 来自: 中国–甘肃–兰州 电信
锁匙张锁业 显示全部楼层 发表于 2008-8-26 09:01:06 来自: 中国–浙江–宁波 电信
葛俊 显示全部楼层 发表于 2008-9-11 11:11:35 来自: 中国–山东–青岛 联通
tmtmtm 显示全部楼层 发表于 2009-7-18 06:36:15 来自: 中国–河南–洛阳 电信
uht548 显示全部楼层 发表于 2012-2-26 09:40:37 来自: 中国–河北–沧州 联通
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